🏠 서울 전지역 토지거래허가구역!주택자금조달계획서 작성법 A to Z (2025 초최신·서울 기준)2025년부터 서울 전 지역 토지거래허가구역(토허제)가 적용되면서집을 살 때 ‘자금조달계획서 작성’이 사실상 100% 필수가 되었습니다.특히 토허제는 자금 출처 심사가 훨씬 까다롭기 때문에,서울 아파트·빌라·연립 매수 예정자라면 꼭 알아야 할 A to Z를 완벽 정리했습니다.1. 왜 서울 전 지역이 토허제가 되었을까?서울 부동산 과열 + 투기 수요 차단 목적.따라서 매수 단계부터 ‘자금 출처 확인 + 실제 거주 의무 + 목적 외 사용 금지’가 강하게 적용됩니다.2. 서울 토허제 → 자금조달계획서 “완전 의무화”📌 서울은 금액 상관없이 무조건 제출 •1억·3억·5억짜리여도 제출 •빌라·아파트·오피스텔(주거..

2025년 서울 6억 이하 지역별 추천 아파트 리스트 정리해봤어요🏡✨서울 6억 이하 아파트 찾으시는 분들 정말 많더라고요.저도 몇 달 동안 발품 팔면서 “여긴 괜찮다!” 싶은 단지들만 골라서 지역별로 깔끔하게 정리해봤어요🙂신혼부부·첫 내 집 마련·실거주 중심으로 선택했어요!🌳 1. 노원구 – 서울에서 6억 이하 ‘가성비 1티어’노원은 30평대도 6억 언저리에서 가능해서 항상 추천드리는 지역이에요.특히 교육·편의·상권이 모두 잘 갖춰져서 실거주 만족도가 진짜 높아요!✔️ 6억 이하 추천 단지 •상계주공 7단지→ 역세권 + 실거주 인기 여전해요. •상계주공 10단지→ 학군·인프라 균형 좋고 가격 방어력도 강해요. •중계 무지개 아파트→ 중계학원가 접근 굿! •중계 대림e편한세상(구축)→ 브랜드 구축 중..

2025년 서울 6억 이하 아파트 매매 현실 분석✨ | 제가 직접 발품 팔아 정리해봤어요!서울 6억 이하 아파트 매매, 실제로 가능한 곳들이 어디인지 찾기 힘드시죠? 저도 몇 달 동안 자료를 모으고 직접 발품팔며 정리해봤어요. 지금 기준으로 6억 안에서 살 수 있는 지역, 평형, 체크포인트까지 하나씩 알려드릴게요.1. 서울 아파트 다 10억 하는 거 아냐?솔직히 서울 6억 이하 아파트 매매… 이 말만 들어도 좀 비현실적으로 느껴지지 않나요?저도 처음엔 “요즘 서울에서 6억 이하가 가능해…?”라고 생각했어요.근데요!진짜 차근차근 찾아보니까 아직은 충분히 가능한 지역이 있더라고요🙋‍♀️특히 구축이긴 하지만 교통, 학군, 생활권까지 꽤 괜찮은 곳들도 생각보다 많았어요.오늘은 제가 정리한 내용을 그대로 공유해..

🔍 청량리역 롯데캐슬 SKY-L65 줍줍 정보 총정리서울 거주 + 무주택자라면 이번 기회 진짜 놓치기 아까워요! 로또 거든요!청량리역 초역세권이라는 입지에, 최근 실거래가와 분양가 차익이 크게 벌어지며 ‘줍줍(미계약 잔여세대)’ 물량이 투자자·실수요자 모두에게 주목받고 있어요.이번 글에서는 분양가, 타입별 동·호수, 실거래가, 청약 조건, 일정, 특징까지 한 번에 보기 쉽게 정리했습니다.1. 분양 정보 핵심 요약청량리역 롯데캐슬 SKY-L65 (3세대 잔여세대 모집) • 모집공고: 11/25 • 청약 접수: 12/1(월)~12/2(화) • 당첨 발표: 12/5(금) • 계약: 12/15~12/22 (6일간 / 주말 제외) • 계약금: 10%, 잔금: 30% • 입주 예정: 2026년 2월 • 잔금 납부..