본문 바로가기

전체 글

 (144)
퇴직 후 절대 하면 안 되는 소비습관 6가지 퇴직 후 돈이 빠르게 사라지는 주요 원인을 소비습관 중심으로 정리했습니다. 지출 구조, 카드값, 자녀 지원, 의료비, 여가비 등 퇴직자가 반드시 피해야 할 소비패턴 6가지를 설명한 가이드입니다.⸻📘 퇴직 후 절대 하면 안 되는 소비습관 6가지“퇴직 후 돈이 빠르게 사라지는 이유의 절반은 ‘소비습관’에 있습니다.”퇴직 후 재정이 무너지는 이유는투자 실패보다 잘못된 소비습관에서 시작됩니다.퇴직 전과 동일한 지출 패턴을 유지하면자산은 예상보다 훨씬 빠르게 소진됩니다.이 글에서는 실제 사례에서 반복적으로 나타나는퇴직 후 절대 하면 안 되는 소비습관 6가지를 정리했습니다.⸻1. 퇴직 전 소비 패턴을 그대로 유지하는 습관퇴직 직후 가장 위험한 행동입니다.직장 시절 수입을 기준으로 만들어진 소비 패턴을퇴직 후에도 ..
2025 연말정산 환급 최대화 전략 총정리 2025 연말정산 환급을 최대화하는 핵심 전략을 정리했습니다. 카드 최적화, 의료비·교육비 공제, 연금저축·IRP 세액공제, 기부금 활용, 맞벌이 전략 등 실제 환급액을 높이는 실전 가이드입니다.⸻📘 2025 연말정산 환급 최대화 전략 총정리“이번 연말정산은 준비한 사람과 아닌 사람의 환급 격차가 더 커집니다.”매년 연말정산은“왜 누군가는 60만 원을 돌려받고,왜 누군가는 수십만 원을 내는가?”라는 질문으로 시작됩니다.2025년 연말정산은 특히 환급 격차가 커지는 구간이기 때문에지금부터 준비하는 사람만 혜택을 최대로 받을 수 있습니다.이 글에서는누구나 적용 가능한 환급 극대화 전략을가장 실전적으로 정리합니다.⸻1. 공제보다 먼저 해야 할 일: 지출 구조 재정리연말정산의 핵심은소득공제·세액공제가 아니라카..
월 10·20·30만 원으로 만드는 자동 현금흐름 루틴 월 10·20·30만 원으로 만드는 자동 현금흐름 루틴을 정리했습니다. 배당 ETF·채권·리츠·ISA를 활용해 작은 금액으로도 지속 가능한 인컴 구조를 만드는 실전 재테크 가이드입니다.📘 월 10·20·30만 원으로 만드는 자동 현금흐름 루틴“작은 금액도 꾸준하면 생활비를 대신해주는 흐름이 됩니다.”많은 사람들이 재테크라고 하면‘큰돈’으로 해야 한다고 생각합니다.하지만 실제로는 월 10만 원, 20만 원, 30만 원만 있어도시간이 지나면 매달 흐르는 구조를 만들 수 있습니다.이 글에서는초보자·퇴직자·중년층 누구나 가능한금액별 자동 현금흐름 루틴을 정리했습니다.⸻1. 왜 작은 금액도 ‘흐름’이 될 수 있을까?현금흐름은 한 번에 만드는 것이 아니라‘적립 + 배당 + 채권 + 절세’가 결합될 때 완성됩니다...
[고배당주 완전정복] 2025년 고배당 ETF·종목 랭킹 TOP 7 (배당락·배당월 포함) 고배당주 입문자를 위해 SCHD·JEPI·SPYD 등 인기 ETF를 비교하고 배당락일·배당률·지속 가능성 기준으로 2025년 고배당 종목을 정리했습니다.고배당주 투자는 단순히 배당률이 높은 종목을 고르는 것이 아니라, 장기간 안정적으로 배당을 지급할 수 있는 구조를 이해하는 것이 핵심입니다.2025년 기준으로 국내·해외 고배당 ETF와 대표 종목들을 배당률·지속가능성·현금흐름 관점에서 다시 정리했습니다.⸻1. 고배당주는 무엇인가?고배당주는 흔히 “배당률이 높은 주식”으로 알려져 있지만, 실제 정의는 조금 다릅니다.**고배당주는 ‘지속적으로 현금흐름(배당 또는 분배금)을 지급하는 기업 또는 ETF’**를 의미합니다.2025년 고배당주 시장의 특징은 다음과 같습니다. • 배당률 4~8% 구간 선호 • 미국 ..
월 100만 원 현금흐름 만드는 자산 규모별 포트폴리오: 1억·3억·5억 실전 전략 자산 규모에 따라 현실적으로 월 100만 원 현금흐름을 만드는 방법을 정리했습니다. 1억·3억·5억 기준 포트폴리오 구성, 배당·채권·리츠 비중, 실제 수익률까지 4050 맞춤형으로 설명합니다.월 100만 원 현금흐름, 자산 규모별 현실 포트폴리오은퇴 이후 가장 중요한 건 “수익률”이 아니라 “흐름”입니다.매달 들어오는 일정한 현금흐름이 심리 안정과 생활의 기반이 되기 때문입니다.이번 글에서는 1억, 3억, 5억 세 가지 자산 규모 기준으로현실적으로 월 100만 원 현금흐름을 만드는 포트폴리오를 정리했습니다.⸻1. 월 100만 원이 의미하는 것월 100만 원은 단순한 수익이 아니라퇴직 이후 기본적인 생활을 지탱해주는 고정 수입입니다.월 100만 원 = 연 1,200만 원연 1,200만 원을 만들려면 필요..
퇴직 후 돈이 빨리 사라지는 사람들의 공통점 7가지 퇴직 후 돈이 빨리 사라지는 7가지 공통점을 정리했습니다. 지출 구조, 부채, 연금 수령, 보험, 자산 배분 등 퇴직자가 가장 흔히 하는 실수와 이를 막는 실전 대안을 담은 가이드입니다.“퇴직 후 자산이 부족한 것이 아니라, 구조가 잘못된 경우가 대부분입니다.”퇴직 후의 삶은 단순히 소득이 끊기는 게 아니라잘못된 선택 한두 개로 자산이 빠르게 줄어드는 시기이기도 합니다.실제로 자산 소진 속도가 빠른 사람들의 행동 패턴은 놀라울 정도로 비슷합니다.이 글에서는 퇴직 후 자산이 빠르게 줄어드는 사람들의대표적인 7가지 공통점을 정리했습니다.Q. 퇴직 후 돈이 왜 빨리 줄어들까?가장 큰 이유는 단순합니다.퇴직 전에는 소득이 지출을 덮어주지만,퇴직 후에는 지출이 자산을 깎아먹는 구조로 바뀌기 때문입니다.따라서 퇴직..
퇴직금 굴리는 5가지 방법: 가장 안전하고 오래가는 구조는? (실전편) 퇴직금을 안전하게 굴리는 5가지 방법을 정리했습니다. 연금·ISA·ETF·채권·부동산까지 퇴직자의 실수 없는 자산 배치 전략과 현금흐름 구조를 단계별로 설명한 실전 가이드입니다.가장 안전하고 오래가는 구조는 무엇인가?퇴직금은 한 번 받으면 다시 채우기 어려운 자산입니다.따라서 목표는 단기 수익이 아니라 평생 유지 가능한 구조를 만드는 것입니다.이 글에서는 퇴직자의 리스크를 가장 적게 하면서도 꾸준한 현금흐름을 만들 수 있는 전략을 단계별로 정리합니다.Q. 퇴직금을 굴리기 전 가장 먼저 해야 할 일은 무엇인가?A. 지출·부채·현금성 자산 점검 3단계입니다.퇴직금 운용 이전에 아래 3가지를 반드시 정리해야 합니다.1. 고정 지출 구조 파악2. 고금리 부채 정리3. 6~12개월 생활비 수준의 현금성 자산 확보..
퇴직 후 자산관리 플랜: 은퇴 후 30년을 지키는 현금흐름·절세·포트폴리오 전략 (개념편) 퇴직 후 자산관리 핵심을 정리했습니다. 현금흐름, 자산 배분, 절세 전략, 연금 수령 시점을 포함한 필수 체크리스트로 은퇴 후 30년을 안정적으로 준비할 수 있는 실전 가이드를 제공합니다.“퇴직 후의 삶은 수익보다 ‘흐름’으로 결정됩니다.”Q.퇴직 후 자산 관리에서 가장 중요한 것은 무엇인가?A. 세 가지 원칙: 현금흐름 유지 · 원금 방어 · 절세 전략입니다.퇴직 이후에는 급여가 끊기기 때문에,노후 자산이 얼마나 빨리 줄어드는지가 삶의 질을 결정합니다.퇴직 후 자산 관리의 기본 원칙은 다음과 같습니다.1. 수익보다 지속 가능한 현금흐름 확보2. 위험자산 비중 축소 → 원금 방어 우선3. 세금·비용 구조 점검 → 절세로 실수령액 극대화1.퇴직 직후 반드시 점검해야 할 4가지① 고정 지출 구조 재정비퇴직 ..
퇴직 전 3년, 반드시 해야 할 재무 점검 리스트 (2025버전) 퇴직 전 3년은 은퇴 후 20~30년의 재정 상태를 결정하는 핵심 시기입니다. 지출·부채·연금·투자·보험까지 반드시 점검해야 할 재무 체크리스트를 단계별로 정리한 실전 가이드입니다.“퇴직 후 삶의 격차는 퇴직 3년 전에 결정됩니다.”퇴직은 단순한 이직이 아니라 소득 구조가 완전히 끊기는 변화입니다.따라서 퇴직 3년 전은 인생에서 가장 중요한 재정 점검 시기입니다.아래 3년 체크리스트는퇴직 후 지속 가능한 현금흐름, 안정성, 절세 구조를 만드는 데 필요한 핵심 항목만 모았습니다.⸻1️⃣ Q. 왜 ‘퇴직 3년 전’이 중요한가?퇴직 후 재정 상태는퇴직 직전 1~3년에 만든 자산 배치·부채 구조·연금 전략에 의해 거의 결정됩니다.퇴직 3년 전은 • 대출 재조정이 가능한 마지막 시기 • 현금흐름 구조로 전환할 수..
🏢 노후자금으로 오피스텔, 괜찮을까? “월세는 들어오는데, 자산은 줄어들고 있다면 그건 진짜 수익일까?”1️⃣ 오피스텔, 한때는 ‘안정적인 투자’의 대명사한동안 오피스텔은 “퇴직 후 월세 수입용 투자”로 각광받았습니다.실제 2010년대 초반에는 월세 수익률이 연 6~8% 수준까지 나왔고,소액으로 시작할 수 있다는 점에서 4050세대에게 큰 인기를 얻었죠.하지만 2020년대 중반 현재, 오피스텔 시장은 완전히 달라졌습니다.임대 수익률은 떨어지고, 유지비와 세금 부담은 커졌습니다.특히 금리 인상과 공급 과잉이 겹치면서“노후자금으로 오피스텔을 사도 될까?”라는 질문이 많아졌습니다.2️⃣ 노후자금으로 오피스텔 투자가 위험한 이유첫째, 수익률이 예전만큼 높지 않다는 점입니다.현재 서울 주요 지역 오피스텔의 평균 월세 수익률은 약 3~4% 수준입니다...

티스토리툴바