2026년 서울 부동산 집값 전망: 오를까, 내릴까?

2026년 서울 부동산·아파트 가격 전망을 금리·공급·수요·시장 트렌드 중심으로 분석했습니다. 상승 가능성과 위험요인을 한눈에 정리합니다. 1. 2026년 서울 집값, 어떻게 될까요?2026년 서울 부동산 시장은 급등도 급락도 아닌, ‘제한적 상승 + 양극화 심화’ 가능성이 가장 높습니다.핵심 입지·신축은 상승 압력외곽·노후 단지는 보합~약세금리 안정화와 공급 부족이 서울 가격을 받칠 전망추가로 정부의 정책변화도 주목해봐야할 포인트2. 금리 변화: 2026년 시장의 가장 큰 변수2026년은 세계적으로 고금리 이후 완만한 인하 국면에 접어들 것으로 예상되고 있습니다.금리 인하 → 이자 부담 완화대출 여력 회복 → 실수요·전세 세입자 매수 전환 가능전세가율 상승 → 매매가격 지지력 강화금리가 다시 크게 오르..

2025.11.25