수익형 부동산 투자 실패의 원인 3가지: 공실·금리·관리비

수익형 부동산의 실제 리스크를 공실·금리·관리비 구조 중심으로 분석했습니다. 50대 이후 부동산 투자 시 주의할 위험 요소와 관리 포인트를 정보성 기준으로 정리한 가이드입니다.📘 수익형 부동산의 진짜 리스크공실 · 금리 · 관리비 구조 완전 분석“수익형 부동산은 ‘수익’보다 ‘리스크 관리’가 먼저입니다.”수익형 부동산(상가, 오피스텔, 지식산업센터 등)은겉으로 보기에는 월세가 꾸준히 들어와안정적인 투자처럼 보입니다.하지만 실제로 50대·60대가 가장 크게 손실을 본 자산도바로 수익형 부동산입니다.왜 이런 일이 반복될까요?그 이유는 보이지 않는 리스크 구조를 정확히 이해하지 못했기 때문입니다.이 글에서는 수익형 부동산의 핵심 위험을공실·금리·관리비 구조 중심으로 설명합니다.1. 공실 리스크: 가장 현실적..

2025.11.22